Hauseigentum billiger als Mietwohnung

Weil Miete + Betriebskosten + Strom + Treibstoff für das Auto mehr kosten als Kreditrate MINUS Gewinn aus dem Stromverkauf. Einmal abbezahlt, die ideale Altersvorsorge.

Achtung! Preise und Zinsen Stand Mai 2022 in Österreich

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00:00 Start
00:49 DIY Selbstabholer mit Carport
06:56 Einkommenssteuer und Sozialversicherung bei 10.000 €/a
07:49 Einkommenssteuer und Sozialversicherung bei 20.000 €/a
08:09 Einkommenssteuer und Sozialversicherung bei 30.000 €/a
08:39 Pension bei 30 Jahre 10.000 €/a
08:55 Pension 713 brutto 677 netto
09:08 Pension bei 30 Jahre 10.000 €/a + 2.844 €/a
09:24 Pension 916 brutto 869 netto
10:37 Frühpension kein Problem, weil unter Geringfügigkeitsgrenze
11:23 Zuverdienst während der Pension
12:40 Mehr Pension und Einnahmen aus Stromverkauf
14:07 Was wäre dafür mit Wohneigentum ohne Stromerzeugung nötig?
15:35 Was wäre dafür in einer Mietwohnung nötig?
16:16 Schlüsselfertig mit Carport
17:58 Teile eines wärmegedämmten Garagentores
18:17 Garage mit Bodenheizung
20:04 Schlüsselfertig, mit geheizter Garage
21:30 Ende

Musik: Andy Mangele

Dies ist keine Steuer- oder Anlagenberatung

Auch ein Steuerberater könnte ihnen dazu keine verbindliche Aussage machen, weil es Sache des Finanzamts ist, wie die steuerliche Abwicklung dieses Falls endgültig aussehen wird. Es sind alles Vermutungen aufgrund von diversen Rechnern auf der Seite der WKO – Wirtschaftskammer Österreich und AK – Arbeiterkammer Österreich.

Da eine Prognose über 30 Jahre nicht möglich ist, werden einfach heutige Werte weiter geschrieben. Es kann daher nur Phänomene aufzeigen, wie etwa die höhere Pension durch das zusätzliche Einkommen aus dem Stromverkauf, welches die Sozialversicherungsbemessungsgrundlage erhöht.

Aufgrund der gerade heftigen Inflation nenne ich die genannten Preise Hoffnungen auf eine stabile Entwicklung.

GEMINI next Generation AG
	Wir verbessern die Welt durch Klima Schutz Überlegenheits Häuser. Unser Mission-Statement: Planetensanierung zurück zu 350 ppm CO2, wir tragen Haus für Haus dazu bei.

Wir sind die Gegenbewegung
	Viele Menschen haben das Gefühl, es gäbe in vielen Bereichen eine Entwicklung in die falsche Richtung. Wir sind mehr als nur ein innovatives Produkt, wir sind die Gegenbewegung.

Hauseigentum billiger als Mietwohnung
	Jeder versteht, dass ein Smartphone von 2022 viel billiger als die ersten Mobilfunkgeräte von 1990 ist und gleichzeitig viel mehr kann. Wir zeigen, das geht auch bei Häusern.

Unsere Vorschläge und Diskussionsthemen an die Politik
	Die Politik kann nur mit dem arbeiten, was nach dem Stand der Technik möglich ist. Wir verschieben diesen Stand der Technik drastisch und schaffen so neue Möglichkeiten.

Wohnwende und Energiewende
	Seit der 1. industriellen Revolution läuft die Urbanisierung. Eine effiziente Energiewende und ein höherer Lebensstandard erfordern eine Umkehrung dieses Trends.

Die grundlegend andere Philosophie hinter dem Produkt
	Die Art zu denken, bestimmt, welche Produktentwicklungen überhaupt möglich sind. Geistige Barrieren können dabei viel mehr Bedeutung haben, als die technischen.

2022 Gründung einer Aktiengesellschaft bis 1. Kapitalerhöhung
	Die Gründung der GEMINI next Generation AG und die Vorbereitung für die erste Kapitalerhöhung. Schritt für Schritt auf dem Weg zur nächsten großen Disruption, die neu definiert, was ein Haus können muss.

2023 von Forschung und Entwicklung Richtung Realisierung
	Ziel für 2023 ist die Errichtung der ersten Werkshalle 2024 in Unken vorzubereiten und die restliche Entwicklungsarbeit an dem Haus und der Produktionstechnik.

Disruption bei Häusern
	Der Markt für Häuser ist in einem genauso entsetzlichen Zustand, wie der Markt für Elektroautos 2003: Im Gründungsjahr von Tesla war der Peugeot 106 ein Top-Elektroauto.